地铁置业西海岸有限公司2018年第三次社会招聘

报名方式

网上报名

考试方式

面试

咨询电话

85708677-612

报名开始日期

20180929

报名截止日期

20181005

监督电话

85708677-895

考试开始时间

20181013

考试截止时间

20181014

具体(招聘/录取)公布渠道

青岛人才网、前程无忧

资格审查办法

对应聘人员的资格审查贯穿整个招聘工作全过程。对在招聘过程中存在不符合岗位要求的或弄虚作假等行为的，一经查实，立即取消资格。

招聘岗位信息

招聘岗位

人数

专业要求

最低学历

工作经验

薪资待遇

岗位描述/待遇

其他

电气工程

1

电气类、机电相关专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、参与工程项目施工图审核，审核预决算工程量；2、参与工程各阶段的验收，并办理相关手续，督促相关单位做好本专业竣工资料；负责组织项目入伙，物业移交；3、提出与项目有关的配套专业的设计标准及设备产品的选型；4、负责质量保证期内的质量维修及相关统计分析工作；5、定期巡视、检查、评定在建项目的电气工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等；6、审核项目的电气工程返工、停工签证及预算外现场必须发生的电气工程临时性变更等。,待遇：面议

1、具有5年以上工程管理工作经历（其中有3年以上施工单位或地产公司施工管理经验），1-2个完整地产项目工作经历；2、掌握电气专业的相关知识，熟悉建筑强、弱电工程设计和施工管理；熟悉电气规范和国家、地方对建设项目的电气设计规定，熟悉设备选型、设备安装工艺；3、熟悉配套工程设计、施工、验收程序和安全、质量监督；4、较强的图纸审阅能力，熟悉电气施工的工艺流程、施工规范、材料选型、施工图集等；5、较丰富的施工现场管理经验，具备较强的沟通协调能力和处理问题能力；6、具有中级及以上职称和职业资格证书优先，40岁以下。

资金管理岗

1

金融、投资分析或者财务管理专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、根据公司年度运营目标和全面预算，预测公司资金需求；2、拓展重要银行筹资的渠道建立和关系维护，统筹公司运营所需资金和偿还贷款；3、根据集团的资金要求标准，编制公司总体及各项目公司（协助）合理全周期、全年、月度资金计划，用以保证收入及支出资金符合相关规定；4、在集团要求制度范围内，编制公司有关资金管理的标准，包括资金预算管理、资金运营管理、筹资管理制度；5、统筹预警、解决资金异常情况，负责审核督查资金使用情况，提前预警风险；发生资金异常情况后，提出解决方案，并监督执行情况；6、及时掌握各金融机构开发贷及按揭政策变化，根据变化及时指导各项目公司合理利用银行资源，选择最佳筹融资方案；7、负责重要金融机构关系维护，定期与银行沟通及时获取银行按揭、借款最新政策，协调银行资源，确保提款到位。,待遇：面议

1、具有中级及以上职称，具有CPA、CFA、CTA、CIA等优先；2、具有5年以上工作经验（其中有3年以上本行业工作经验和2年以上本职位工作经验）；3、熟练掌握房地产行业相关的法律、规章、条文；熟悉房地产开发项目的各个环节；4、熟悉国家及地方有关金融政策、法律和法规、掌握房地产产品特征和业务流程；精通资金预算、资金计划、资金集中管理等相关知识；5、具备良好的沟通和谈判能力，有效协调公司内、外部资源能力，能推动重要财务问题解决，40岁以下。

销售管理岗

1

市场营销策划、房地产营销专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、组织制定项目的总体销售目标、销售计划和价格，开展各项目公司的销售管理工作；2、负责项目营销策划方案、品牌宣传及营销推广工作；3、负责销售价格策略与方案，制定、执行年度销售计划；4、负责项目预售报批阶段相关手续办理，办理《商品房预售许可证》；负责合同编制与签署工作；5、负责代理、渠道公司的管控及配合，负责销售案场管理；6、组织建立客户数据库，建立公司完整的售前、售中及售后服务体系；7、完成公司制定的全年销售任务。,待遇：面议

1、具有3年以上房地产营销策划、销售管理经验，具有2个以上大型房产项目销售管理相关工作经验；2、精通销售管理及客户服务相关知识；了解房地产市场的发展动态和有关房地产政策；3、熟悉房地产产品特征和销售、服务流程；4、具备较强的市场分析、营销、推广能力，具有丰富的客户资源和客户关系，销售业绩优秀；5、具备良好的人际沟通协调能力，分析和解决问题的能力；6、熟练掌握办公室软件，具有中级职称者优先，35岁以下。

物业管理

1

土建工程或工程管理等相关专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、负责物业公司日常运营的监督、检查管理工作；2、负责项目的接管验收和物业管理的前期准备；3、负责各项目的工程管理，对项目的建筑设施和机电设备进行管理，制定相关管理制度，做好设施设备的维修保养，确保其良好运转；4、负责各项目的装修和二次装修的审核、巡查和验收工作，确保安全施工；5、负责各项目的工程管理预算编制和工程物品的采购计划编制；6、组织、收集、编制各种设备的技术资料，做好设备的技术管理工作。,待遇：面议

1、具有5年以上相关工作经验，2个以上房地产或物业管理项目经验；2、熟悉供配电、工民建、智能化等专业管理；熟悉物业管理知识、市场调查知识、客户关系管理知识等；3、有较强的责任心，勇于承担责任，能独立处理客户投诉；4、有较强的文字撰写能力，能独立对项目进行分析预判；5、全面主持过物业公司工作优先，具有中级职称者优先，40岁以下。

项目拓展岗

3

房地产类、经济/商业管理类、营销等相关专业

大学本科

3年

面议

岗位描述：1、负责项目及上盖物业前期定位、市场调研、业态分析，编制立项报告和可行性研究报告；2、负责推进项目谈判和项目进展，跟踪拟投资项目进展情况；3、负责合作项目的商务谈判、合同拟订，以及与合作单位的协调沟通工作；4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护；5、负责项目及上盖物业资金测算及项目收益分析；6、收集、整理、分析与公司业务和发展相关的政策、动态、趋势等，为公司的决策提供信息支持。,待遇：面议

1、具有3年房地产开发项目拓展、土地政策研究、前期类工作经验，参与过项目收购等经营工作；2、熟悉房地产开发流程、土地市场的运作程序及有关知识，熟悉现行土地政策与房地产政策；3、具备市场研究、投资测算等相关知识经验，熟练完成调研报告，具有土地一级开发工作经验优先；4、具有优秀的业务拓展能力、市场推广策划能力及沟通谈判能力，良好的团队建设和敬业精神；5、具有中级及以上职称和职业资格证书优先，35岁以下。

产业规划与招商岗

2

经济管理类、规划设计、营销等相关专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、根据产业相关政策及产业发展方向对公司项目进行投资分析与投资策划；2、开展产业发展及投资的具体规划，配合完成产业园规划设计工作；3、负责制订并实施产业发展计划，监督项目公司开展招商引资任务，建立有效的产业引入机制；4、编制园区招商材料，制订并执行园区招商策略和优惠政策；5、负责产业园区对外宣传，项目的编制、包装和推介等产业引资工作；6、负责项目信息搜集、整理、跟踪、合作洽谈和签订项目投资协议。,待遇：面议

1、具有5年以上相关工作经验（其中有2年以上产业园区招商运营管理工作经历）；熟悉产业园区招商工作流程；2、熟悉产业招商模式及运作流程，熟悉地方政策招商政策及相关法律、法规；3、把握市场走向，具有良好的市场分析与判断能力，熟悉产业发展与物业管理相关政策及有关知识；4、具有优秀的业务拓展能力、市场推广策划能力及沟通谈判能力，良好的团队建设和敬业精神；5、具有中级及以上职称和职业资格证书优先；具有房地产开发测算经验优先；40岁以下。

产业运营岗

2

经济管理类、营销等相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、编制产业运营方案，明确服务内容、团队设置以及运营落实举措；2、研究运营管理商业模式，跟踪产业运营情况，定期汇报运营情况并进行分析；3、根据园区产业实际情况及有关政策，组织开展园区自有物业的租售工作；4、负责与园区入驻单位进行协调沟通，用以促进产业运营具体事务的顺利开展；5、负责产业相关资产管理工作；负责园区服务保障工作，包括园区企业服务、物业管理等工作；6、获取、掌握行业运营数据信息，负责产业运营相关资料的收集、整理和归档工作。,待遇：面议

1、具有3年以上相关工作经验（其中有2年以上产业园区运营、策划、客户管理等工作经历）；熟悉产业园区运营工作流程；2、熟悉产业发展、产业运营、及运作流程，熟悉地方政策及相关法律、法规；3、具有优秀的业务拓展能力、市场推广策划能力及沟通谈判能力，良好的团队建设和敬业精神；4、具备良好的信息收集能力，分析报告文案编写能力；5、具有中级及以上职称和职业资格证书优先；35岁以下。

土地整理与研究岗

1

土地资源管理、地产投资、土地策划规划等相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、负责进行土地市场调研及地产开发项目意向地块的前期可行性研判；2、根据政策及公司发展战略，负责制订土地储备、出让计划，并组织实施；3、负责区域内土地信息收集、整理、筛选及招拍挂工作；4、根据房地产开发相关政策，建立行业信息及土地信息管理体系；5、根据投资决策，负责组织实施土地的获取工作及相关土地事务处理；6、负责一级土地整理相关工作，负责物业开发项目相关土地出让手续的办理。,待遇：面议

1、具有中级及以上职称和职业资格证书；2、具有3年以上土地整理与研究相关工作经验，有工业园区及一级土地开发前期经验者优先；3、熟悉国家、地方房地产管理有关政策，擅长房地产前期手续办理和分析、策划、经济测算、投资可行性研究；4、熟悉土地市场的运作程序及有关知识；有一定社会和行业资源，熟悉当地土地、规划等相关政策和手续办理流程；5、具有良好的市场分析、判断能力、信息收集能力、写作能力；6、具有优秀的沟通能力，组织协调能力和计划执行能力，35岁以下。

规划设计处处长

1

房地产开发管理、经济管理类、营销等相关专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、研究市场、政策规范和行业产品的发展趋势，参与公司战略规划，提出建议并参与决策；2、组织对初步方案、扩初设计、施工图设计阶段各专业设计图纸会审、优化设计工作；3、负责设计图纸的质量把关，各专业设计图整合以及关键部门的管线综合；4、控制重大设计变更，全面把握项目实施过程中的规划、建筑、景观效果；5、参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；6、负责设计类合约管控、前期报批报建管理工作。,待遇：面议

1、具有中级及以上职称和职业资格证书；2、应具备8年以上相关工作经验（其中有5年以上房地产企业设计管理工作经验）；具有2-3个完整房产项目设计管理经验；3、熟练掌握规划、建筑等相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定；4、对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产产品特征；5、卓越的方案设计管理能力、谈判能力和分析解决问题的能力；6、具较强的审图能力，能做好优化设计工作，40岁以下。

电气设计岗

1

电气工程设计等相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、负责对工作各阶段的电气专业部分与设计院进行沟通，参与图纸深化、会审，并提出整改意见；2、负责设计各阶段电气方案和设备选型的优化工作，控制设计成本；3、提出现场施工技术问题的主导意见，督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审；4、参与电气专业竣工验收，并对相关问题提出整改意见；5、协助针对开发项目电气专业的重要建材与部品，进行产品及加工厂家的调研，并完成考察报告；6、对公司建成项目的电气设计进行跟踪评价，编写评价报告。,待遇：面议

1、具有中级以上职称及职业资格证书；2、具有3年以上相关工作经验（其中有2年以上的电气系统设计经验）；3、了解项目设计过程中各专业的配合流程，熟悉建筑图纸；熟悉国家有关电气工程管理法规、政策，电气工程施工流程和施工管理要点；4、具有较强的现场施工配合经验，熟悉房地产开发项目业务流程、设计委托程序；5、具有较好的综合分析能力、沟通协调能力及人际交往能力；6、熟练掌握CAD等相关设计软件，35岁以下。

装饰设计岗

1

装修、装饰设计、艺术设计等相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、负责工作各阶段的装饰专业部分与设计院进行沟通，参与图纸深化、会审，并提出整改意见；2、负责制定各阶段装饰设计方案和参与精装材料部品的选型定板；3、与相关部门进行装饰设计专业衔接，严控成本，控制重大设计变更，参与重大设计变更中装饰设计专业工作配合；4、参与装饰设计专业竣工验收，并对相关问题提出整改意见。5、协助针对开发项目装饰设计专业的重要建材与部品，进行产品及加工厂家的调研，并完成考察报告；6、对公司建成项目的电气设计进行跟踪评价，编写评价报告。,待遇：面议

1、具有中级及以上职称和职业资格证书；2、具有3年以上精装设计专业工作经验；具有别墅精装设计管理经验者优先；3、掌握装饰装修设计规范和国家地方对建设项目的装修设计规定，熟悉房地产企业设计管理流程及要求；4、具有较强的现场施工配合经验，熟悉房地产开发项目业务流程、设计委托程序；5、具有较好的综合分析能力、沟通协调能力及人际交往能力；6、熟练掌握CAD、PS等相关设计软件，35岁以下。

安装造价岗

1

工程造价、工程管理、土木工程等相关专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、负责工程项目的水电专业部分概预算工作，负责对强弱电、给排水、消防、采暖、通风等安装工程进行施工图预算审核，办理结算手续；2、编制与审核安装工程项目预算与招标工程量清单；3、负责本专业目标成本编制，进行动态成本分析；4、负责工程项目的技术及合同价变更的签证；5、负责进行安装专业招标工作，安装材料审查及造价的审核；6、参与项目工程材料和设备采购工作方案的研讨；7、参与图纸会审和技术交底，依据记录进行预算调整,配合财务决算并参与项目成本后评估工作。,待遇：面议

1、具有工程师及以上职称及造价工程师执业资格证书；2、具有5年以上房地产安装造价管理工作经验，熟悉各类造价管理法规及地方标准，参与过2个及以上完整房地产开发项目；3、能独立负责安装造价管理的相关事务，思路清晰，具备较强的分析能力、风险预判能力和解决处置能力；4、具有强烈的责任感、执行力、团队精神和认真、主动的工作态度；5、为人正直，品行端正，具有良好的心理素质、逻辑思维和沟通能力；6、熟练使用各类预算、看图及日常办公软件。40岁以下

土建造价岗

1

工程造价、工程管理、土木工程等相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、编制目标成本，工程预算或标底及清标，对合同的单价、总价、变更价等提出专业意见；2、参与审核合同价，协助招投标工作；3、参与图纸会审和图纸变更过程，审核工程变更的合理性，提出合理化建议，协助财务进行成本核算；4、负责项目合同及其他合同的编制、收集和存档，建立合同台帐；根据施工合同条款深入现场了解施工情况，及时协助相关部门办理经济签证；5、审核工程进度款，提出审核意见，协助合同执行情况的评审；6、审核承包商的加工材料计划，包括供应时间、数量等。编制动态成本控制报表并进行合理管控，并进行成本分析；7、负责工程竣工结算，完成竣工项目经济指标分析。,待遇：面议

1、具有中级以上职称和职业资格，持有造价师资格证书优先；2、具有3年以上房地产或建筑企业工程造价类工作经验，熟悉工程招标流程、工程预决算及相关法律法规，曾主持过2个大型房地产项目的成本控制工作；3、较强的计算核算分析能力、市场调查能力、相应造价软件(广联达、福莱等)操作能力；4、熟悉工程预结算审核，熟悉目标成本编制、工程进度款的支付，现场签证变更审核，现场合同管理；5、为人正直，品行端正，具备良好的心理素质、语言表达、沟通、协调及谈判能力，有较强的逻辑思维；6、能接受常驻项目办公，35岁以下。

采购管理岗

1

工程造价、工程管理、土木工程等相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、开展市场调查，及时收集、整理、更新材料、设备、服务等的市场价格信息及近期动态；2、负责政策要求公开招标项目的中标通知书获取和合同备案工作；3、负责年度采购计划的编制工作；4、负责招投标相关法律法规信息的收集、整理及利用；5、负责采购过程监管工作，减低采购成本；6、负责组织材料封样工作，参与采购验收工作；7、建立、完善工程材料类供应商管理体系，并进行动态维护；制定、完善公司材料采购管理制度并实施,待遇：面议

1、具有中级工程师及以上职称和职业资格证书；2、具有3年以上房地产招标采购工作经验，熟悉各类招标法规及地方标准，参与过一个及以上完整房地产开发项目；3、具备招标采购的专业知识，熟悉招标采购流程，能独立负责招标采购的相关事务；4、具有良好的计划分析、控制能力，能根据具体的开发计划制定招采计划，具有较强的成本意识、质量意识；5、为人正直，品行端正，具有良好的心理素质、逻辑思维、沟通能力强；6、熟练使用各类日常办公软件，35岁以下。

工程管理岗

2

土木工程、工程管理相关专业

大学本科

3-5年

面议

岗位描述：1、负责公司开发工程项目的建设与管理工作；2、负责施工现场准备、进度管理、计划实施等管理工作、负责现场协调和信访处置等工作；3、负责跟踪各项目施工进度和计划管理工作，并定期向领导提交跟进报告；4、协调各项目部办理临水临电相关手续、市政配套报批工作；5、负责协调工程竣工验收备案阶段相关手续办理，协助各项目部配套工程项目的专项验收和竣工验收工作；6、负责工程资料管理工作，并确保各项目工程资料有效管理。,待遇：面议

1、具有初级及以上职称和职业资格证书；2、具有3年以上相关工作经验（其中有2年以上房地产企业工程管理工作经验）；3、具有工程管理和施工管理的专业知识、精通现场施工管理工作职责和工作流程；4、熟悉工程管理和施工管理知识及相关法律、法规，熟悉国家质量认证、质量管理及质量控制体系的相关知识；5、有良好的沟通协调能力、团队协作能力，具备良好成本意识、质量意识、安全意识；6、熟练使用办公软件及工程绘图软件，35岁以下。

土建工程岗

1

工民建、工程管理等相关专业

大学本科

5-10年

面议

岗位描述：1、负责组织施工图纸会审，配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项；2、参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实施细则；审核项目公司编制的土建工程各项计划，并监督实施；3、定期巡视、检查、评定在建项目的土建工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等；4、负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施；为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；5、参与所有土建工程竣工验收管理工作，负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料。,待遇：面议

1、具有中级及以上职称和职业资格证书；2、具有5年以上建筑工程施工现场指导及管理经验，具有2-3个完整房产项目土建工程相关工作经验；3、具备土建施工方面的专业知识以及能力，包括土建施工技术、土建施工流程以及相关规范；熟悉土建项目的运作流程;4、具备分析问题和解决问题的能力，能对土建工程施工过程中出现的问题进行准确分析、判断和妥善处理，保证工程施工的顺利进行;5、具备控制能力，在工程施工过程中需要控制工程的质量、进度、安全，保证各方配合实现目标；6、熟练使用办公软件及工程绘图软件，40岁以下。

备注

本次报名采取网上报名的方式，每人限报一个岗位，应聘人员需将本人身份证、毕业证、学位证、学历验证报告（个人通过学信网打印上传）、证明相关工作年限的养老参保明细、职称及资格等各类证书电子版添加到前程无忧后台简历中（电脑端登陆www.51job.com/qingdao→我的简历→附件信息→新增附件），通过前程无忧后台系统直接报名。报名期间不接受纸质简历材料。